A vendre : appartement de type 3 de 70 m² dans une résidence calme et sécurisée de 2015.
En plein cœur du quartier de la Fourragère, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun (métro à 10min à pied), axes autoroutiers (L2).
Situé au 3ème étage avec ascenceur, il se compose d’une grande pièce à vivre de 36 m², climatisée, avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Très lumineuse, elle donne sur un grand balcon de 13m² exposé Sud, avec une belle vue dégagée + store banne électrique.
Le couloir donne sur 2 chambres (chacune avec placard), WC indépendants, et une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous disposez également d’un placard dans l’entrée et un autre dans le couloir.
Une place de stationnement privée complète ce bien, en bas de l’immeuble.
Possibilité d’acquérir un box en sus, aménagé avec des étagères et pouvant permettre de garer un véhicule.
Montant annuel de la quote part de charges courantes de copropriété : 2380 € /an.
DPE A (Bâtiment Basse Consommation)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € en 2024 (mensualités 50 € par mois en 2025)
Taxe foncière : 1511 € en 2024
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 198 € | 2380 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 198 € | 2380 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
65 kWh/m2.an
émissions
1* kg CO₂/m².an
1 kg CO₂/m².an
