À vendre – T2 mansardé entièrement rénové – Marseille 13004
Situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, dans la rue Granoux (13004 Marseille), venez découvrir ce charmant appartement de type T2, mansardé et entièrement rénové avec goût.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle de bain moderne, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Ce bien séduit par son cachet atypique : bien qu’il soit mansardé, il bénéficie de fenêtres classiques en façade, offrant un apport de lumière naturelle rare pour ce type de configuration, complétées par deux grands VELUX qui renforcent encore la luminosité et le caractère unique du lieu.
Surface plancher : 70 m²
Surface habitable (loi Carrez) : 48 m²
À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
