Bien atypique situé dans une bastide Marseillaise attenante au parc de la Jarre dans le 9ème arrondissement.
Proche de toutes commodités (commerces, centre médical, arrêt de bus, crèches, écoles secteur Roy d'Espagne), il offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ce T3 de 65 m2 loi Carrez (69,95 m2 surface plancher) traversant est composé d'une entrée, d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses avec dressings, d'une salle d'eau avec wc et d'un balcon. Entièrement rénové, climatisé, belle hauteur sous plafond (3,5 mètres).
Il dispose de 2 places de parking privatives avec borne de recharge pour véhicule électrique, un abri moto/vélo ainsi qu'un espace repas extérieur avec pergola et cuisine d'été, commun à la copropriété.
Résidence fermée et sécurisée par un portail électrique.
Petite copropriété de 5 lots gérée par un syndicat bénévole.
Faibles charges : environ 80 euros par mois / taxe foncière 2024 : 706 euros.
DPE D (avril 2025)
Premier contact par mail.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
