appartement - 3 pièces Marseille 13e - Les Olives

#vente

165 000 €
2 391 € / m²
ref : 121387

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : T3
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 7 / 18 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon
  • Locataire en place : Oui

à propos

Je mets mon appartement en vente avec contrat de location en cours depuis le 1/12/2024 avec une durée de 3 ans pour 1000€ de loyer charges comprises (environs 240€ par mois, chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts sont compris). Il est composé de deux chambres dont une avec dressing, un débarras, une salle de bain refaite à neuf en 2024, toilettes séparées, un grand séjour avec grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vu dégagé et une cuisine séparée équipée avec son balcon. Une cave et un grand parking en bas de l’immeuble complète le logement.
Rentabilité de 7%
N’hésite pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

100 kWh/m2.an

émissions

40* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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d
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40 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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