À vendre, appartement Studio situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étage.
L'appartement se trouve au 3 Rue Manière, 13004 Marseille. Secteur Blancarde.
Il se compose d'une pièce principale avec une Mezzanine. Possibilité de mettre un canapé lit sous la mezzanine afin de disposer de 4 couchages. Idéal pour un investissement locatif.
L'appartement donne côté rue. Le chemin de fer est juste derrière l'immeuble mais on entend très peu les trains depuis l'appartement car il donne de l'autre côté.
Des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir (Peinture des murs notamment). Sinon l'appartement est en très bon état.
⚙️ Chauffage individuel électrique – Menuiseries double vitrage – Résidence bien entretenue – Stationnement facile dans la rue.
????️ Idéal pour un investissement locatif : loyer estimé 400-450€ CC.
???? Je peux vous faire parvenir une une vidéo de l'appartement.
⚡ DPE :
???? Prix de vente : 65.000€
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
