Grand T3/4 de 97 m² avec balcon vue mer ? Corniche Kennedy /
Particulier vend bel appartement lumineux de 97 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier très recherché d'Endoume, sur la Corniche Kennedy.
Les atouts du bien :
? Vue mer depuis le salon, le balcon et une chambre
? Salon spacieux de 35 m² ouvrant sur un balcon privatif de 9 m²
? 2 grandes chambres de 17 m² + un bureau séparé
? 1 dressing (possibilité d'aménager une 2e salle d'eau)
? Cuisine indépendante avec entrée sur une petite rue
? Deux entrées distinctes : Corniche Kennedy et petite rue
? Salle de bain avec douche à l'italienne
? 2 WC séparés
? Climatisation dans le salon
? Volets roulants électriques
? Chaudière gaz neuve
Charges de copropriété : 126 €/mois (ascenseur compris)
Taxe foncière : 1 500 €/an
Classe énergie : C
Prix de vente : 540 000 €
(Soit environ 6 000 €/m², prix du secteur Endoume)
Localisation idéale :
Entre Malmousque et le Vallon des Auffes, à proximité des plages, écoles, transports et commerces.
Curieux et pas sérieux s'abstenir.
À visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
30* kg CO₂/m².an
30 kg CO₂/m².an
