appartement - 2 pièces - 43,28 m² Marseille 2e - La Joliette

#vente

199 000 €
4 598 € / m²
ref : 116241

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (80 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur, Climatisation
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface Carrez : 43,28 m²
  • Étage : 3 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse de 8 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

T2 / TERRASSE / GARAGE / CALME / LUMINEUX

Résidence la Major, secteur la Joliette, 2ème arrondissement de Marseille.

Venez découvrir ce spacieux T2, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement est agencé sur 44m2 comme suit :

- Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger et sa cuisine Us, le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud.

- Un coin nuit composée d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre équipée d'un placard de rangement au calme.

Pour votre confort, vous aurez la possibilité d'acquérir un box en sous-sol en sus du prix ( nous consulter).

Le bien comprend des prestations de qualités, climatisation, volet roulant électrique, double vitrage, etc... Vous ne manquerez de rien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 0 23,70 m² Carrelage Sud Terrasse
Cuisine 0 - Carrelage Sud Terrasse
Chambre 0 12,40 m² Carrelage Ouest Cour
Salle d'eau 0 5,60 m² Carrelage - -
Terrasse - 8,00 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : Moins de 10 ans
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Electrique
État de la construction :
  • Façade : Neuf
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Vidéophone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière 101 € 1206 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 201 € 2406 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

150 kWh/m2.an

émissions

15* kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 100 €
  • Estimation coût annuel maximum 200 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
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15 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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