Appartement 4 pièces – cachet et potentiel à Marseille
Vous cherchez un bien avec du charme et des possibilités d’aménagement ?
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble marseillais typique, cet appartement de 74 m² ne manque pas d’atouts :
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée ancienne
- Grandes fenêtres en double vitrage, gage de lumière et de confort
Un espace modulable pour vos projets :
Une entrée qui dessert les pièces
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée à créer
Trois pièces à configurer selon vos besoins (2 chambres + bureau ou 3 chambres)
Un appartement idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur sur-mesure.
Les + :
✔ Potentiel locatif intéressant
✔ Charme de l’ancien conservé
✔ Rue calme, copropriété tranquille
✔ Secteur en pleine transformation, proche commerces et transports
A visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 21,29 m² | Tomettes | - | - |
| Cuisine | 0 | 10,31 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre | 0 | 14,52 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 8,20 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 9,82 m² | Tomettes | - | - |
| Salle de bain | 0 | - | - | - | - |
| Hall | 0 | 5,00 m² | Tomettes | - | - |
| Salle de bain n°2 | 0 | 4,18 m² | Tomettes | - | - |
| Wc | 0 | - | Tomettes | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 108 € | 1300 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 78 € | 938 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 187 € | 2238 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
337 kWh/m2.an
émissions
11* kg CO₂/m².an
11 kg CO₂/m².an
