Villa de rêve à Bompard !
Issue d'une rénovation d'un ancien cabanon, cette villa originale et contemporaine a été totalement repensée par l' architecte Gerard Martens , elle vous séduira par ses volumes et ses espaces .
Totalement rénovée, elle est l'une des premières maison a ossature bois à Marseille et bénéficie de nombreux atouts.
L' entrée par le portail en acier corten arrondi vous permet de stationner deux véhicules ( un SUV et une citadine) , et bien entendu vélo et /ou moto
L'espace exterieur végétalisé sans vis à vis , comme un jardin, avec arrosage automatique, accueille un bassin de nage magnifique et une terrasse intimiste, sous laquelle vous disposez d'un grand espace de rangement.
Un atelier et un studio indépendant en contrebas sont accessibles par quelques marches depuis le jardin
L'entrée de la maison est agrémentée de nombreux rangements sur mesure et le rez de chaussée dispose de différents espaces :
- un toilette séparé avec lave mains
- une grande buanderie
- deux chambres
- un espace bureau , salle de jeux ou troisième chambre a votre guise
Au premier étage, la pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée de 50m2 s'ouvre sur une grande terrasse végétalisée de 35m2 sans vis à vis, ensoleillée avec une petite vue mer au calme absolu.
Le dernier étage est agencé comme suit:
- espace bureau avec fibre
- grande salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparés.
- dressing de rêve
- Chambre magnifique avec vue mer imprenable .
Matériaux de qualité, entre béton ciré, parquet, huisseries, chauffage au sol, escaliers sur mesure et isolation viroc.
On aime : le quartier, le calme , la vue , les volumes enfin tout !!!!!
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,20 m² | Beton | - | - |
| Wc | 0 | - | Beton | - | - |
| Salle de bain | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Laverie | 0 | 3,30 m² | Beton | - | - |
| Bureau | 0 | 14,00 m² | Beton | - | - |
| Chambre | 0 | 9,55 m² | Beton | - | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 9,55 m² | Beton | - | Jardin |
| Salon | 1 | 50,00 m² | Beton | Sud-ouest | Terrasse |
| Cuisine | 1 | - | Beton | Sud-ouest | Terrasse |
| Chambre n°3 | 2 | 15,00 m² | Parquet | Sud-ouest | Mer |
| Salle d'eau | 2 | 8,75 m² | Carrelage | Est | - |
| Dressing | 2 | 6,00 m² | Parquet | - | - |
| Bureau n°2 | 2 | 7,40 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | 2 | 7,30 m² | Parquet | - | - |
| Atelier | 0 | 9,00 m² | - | - | - |
| Dépendance avec salle d'eau et wc | 0 | 12,00 m² | Parquet | - | Jardin |
| Jardin | - | 70,00 m² | - | Sud-ouest | - |
| Terrasse | - | 35,00 m² | Autre | Sud-ouest | - |
| Local technique / cave | - | 2,55 m² | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : deux places de stationnement , idéal pour un SUV, une citadine, un scooter et une moto
Informations complémentaires : Rénovation totale , maison ossature bois , bbc .
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 525 € | 6300 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 525 € | 6300 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
203 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
