** JARDIN ** TERRASSES ** LUMINEUX ** AU CALME **
Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison d’environ 90 m² exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement.
Élevée sur trois niveaux, la maison s’organise de manière fonctionnelle :
Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie composé d’un séjour avec cuisine, ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur avec une terrasse prolongée par un jardin d’environ 100 m², ensoleillé et piscinable. Une cave de 5 m², accessible également à ce niveau, vient compléter cet espace.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de travail, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires composent l’espace nuit. L’une d’elles dispose d’un accès à une terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour profiter d’un extérieur supplémentaire au calme.
Une grande verrière apporte une belle luminosité naturelle à la maison, renforcée par son exposition plein sud.
La façade a été récemment refaite, ce qui constitue un atout non négligeable.
Maison lumineuse, au calme, avec un fort potentiel de valorisation après réaménagement selon vos besoins.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 24,31 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Hall | 1 | 16,11 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 14,65 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Salle d'eau | 1 | 4,66 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 2 | 1,37 m² | Carrelage | - | - |
| Bureau | 2 | 6,41 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre n°2 | 2 | 9,71 m² | Carrelage | Sud | Jardin |
| Chambre n°3 | 2 | 7,83 m² | Carrelage | Nord | Rue |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 100,00 m² | - | Sud | - |
| Jardin | - | 5,77 m² | Beton | - | - |
| Cave | - | 12,15 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 113 € | 1358 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 113 € | 1358 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
