** MAISON DE VILLE ** STATIONNEMENT ** AU CALME ** BLANCARDE **
Voici une charmante maison de ville de 66 m², idéalement située dans un quartier calme et prisé du 4ᵉ arrondissement. Construite en 2007 et entièrement rénovée, elle offre un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité.
Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, une chambre en mezzanine accompagnée d’un espace bureau permet d’adapter le bien à différents projets de vie.
Vous bénéficierez également de prestations modernes telles que la climatisation réversible et les volets électriques. Une terrasse de 20 m² ainsi qu’un garage de 49 m² (en sus du prix) complètent ce bien — des éléments particulièrement recherchés dans le secteur.
Il s’agit d’un bien rare sur le marché, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, avec un excellent potentiel de valorisation.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 30,00 m² | Carrelage | Sud-ouest | Rue |
| Chambre | 1 | 11,00 m² | Parquet | - | Rue |
| Chambre n°2 | 1 | 12,00 m² | Parquet | Sud-ouest | Rue |
| Salle de bain | 0 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°3 | 0 | 10,00 m² | Carrelage | Nord-est | Cour |
| Terrasse | - | 25,00 m² | Carrelage | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 167 € | 2000 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 167 € | 2000 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
