Située au bord du canal de Marseille, cette confortable maison provençale de 170m2, construite en 2011, bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un calme absolu.
Exposée sud-est, elle est implantée sur un terrain arboré de 600m2 au sein du lotissement fermé et sécurisé avec rue privative. Vous disposez au total de 5 places de parkings.
La maison est composée d'une partie principale de 137m2 avec au RDC :
- une suite parentale dont un dressing, WC et salle d'eau,
- un salon/salle à manger,
- une cuisine ouverte,
- une grande buanderie,
- un local chauffe-eau et un atelier/local piscine extérieur.
A l'étage, vous trouverez :
- 3 grandes chambres,
- une salle de bain avec baignoire
- et un wc.
Vous bénéficiez en plus d'un studio attenant de 33m2 avec entrée indépendante, place privée et jardin indépendant. Cette extension bénéficie également d'un accès intérieur (actuellement condamné) permettant d'accéder à la partie principale.
La maison est également équipée :
- d'une piscine,
- de panneaux solaires,
- de 3 climatisations réversibles,
- d'un conduit pour poêle à bois,
- d'un terrain de boules
- et de l'arrosage automatique.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
