Située dans une petite copropriété de 3 lots seulement, cette maison de ville sur trois niveaux offre confort et praticité, avec un garage privatif de 31 m² au rez-de-chaussée.
Disposition du bien :
Rez-de-chaussée : grand garage de 31 m²
1er étage : bel espace de vie lumineux de 31 m² comprenant salon et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC
2e étage : une chambre de 12,6 m² avec grand placard, une chambre de 8 m² et une seconde pièce d’eau avec WC (7 m² hors loi Carrez)
Un débarras de 2 m² complète ce bien.
Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible sur les deux niveaux habitables.
? Informations complémentaires :
Charges de copropriété : env. 700 € / an (assurance + eau)
Bien vendu occupé avec locataires en place.
Loyer actuel : 846 € + provisions sur charges
? Idéalement située dans le quartier Saint-Gabriel, à proximité des commodités et axes principaux.
Un investissement sûr avec rentabilité immédiate !
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
