?A vendre
Sur les hauteurs de Sainte Marthe, charmante maison mitoyenne de 83m2, avec jardin d'environ 130 m2.
La maison a été construite en 2023 et est donc toujours sous garantie décennale.
Cette maison séduit par son côté pratique, proche de toutes commodités à pieds (école, boucherie, pharmacie, supermarché Utile), mais aussi par son côté "nature", de par sa proximité avec la colline et sa vue sur le pic de l'étoile. L'espace derrière la terrasse est classé boisé. ?
??Proche du Bus 3 direction métro la Rose. Proche de la L2 (autoroutes), à mi-chemin entre la Valentine et Plan de Campagne.
Pas de travaux à prévoir.
Pompe à chaleur.
Système d'alarme.
Au RDC :
- Une grande cuisine aménagée ouverte
- Un espace séjour / salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m2 sans vis à vis.
- Un WC indépendant avec vasque simple
- Possibilité d'accès au garage (17m2) par le salon. À l'intérieur de celui-ci, possibilité de garer une voiture et d'installer une machine à laver et sèche linge (prises et arrivée d'eau déjà présentes).
- 1 place de parking également devant le garage.
- Portail motorisé
- Jardin avec gazon artificiel + arrosage automatique avec installation goutte à goutte pour l'ensemble des plantes longeant la clôture.
À l'étage :
- 3 chambres avec placards intégrés :
- une avec suite parentale (douche à l'italienne et vasque simple).
- 2 donnant accès à une terrasse de 12m2
- Une salle de bain avec baignoire et double vasque
- Un wc indépendant
Prix : 392 000 €
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
