Maison individuelle rénovée – 91,54 m² Carrez – Jardin – 2 chambres + grande mansarde – Aucun travaux
Marseille 15ᵉ – Rue de l’Alliance, secteur résidentiel calme
Maison individuelle entièrement rénovée à neuf, aucun travaux à prévoir, située dans un environnement paisible, proche des commodités et des accès routiers.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse 38,81 m² avec salon et cuisine ouverte neuve (évier, robinet, plaques à induction, emplacements lave-vaisselle, lave-linge, frigo).
WC indépendants (1,39 m²).
Accès direct au jardin privatif de 25,4 m² aménagé.
1ᵉʳ étage :
Chambre 1 : 13,03 m²
Chambre 2 : 16,11 m²
Salle de bain moderne (7,46 m²) avec baignoire + douche à l’italienne
Couloir dégagement (5,74 m²)
2ᵉ étage :
Mansarde de 9 m² Carrez / 32,63 m² au sol – idéale chambre d’appoint, bureau ou salle de jeux.
Prestations :
✅ Chauffage électrique neuf
✅ Fenêtres PVC double vitrage
✅ Électricité, plomberie, isolation, murs, sols, plafonds refaits à neuf
✅ Chauffe-eau neuf
✅ Toiture en bon état
✅ Reliée au tout-à-l’égout
✅ Diagnostics : pas d’amiante, pas de plomb
DPE : E (325 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière : 1 580 €
Prix : 220 000 € (négociation possible pour dossier solide)
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| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
