*** MAISON ST TRONC *** CALME ABSOLU *** LUMINEUX ***
Située à proximité immédiate du quartier de Saint-Tronc, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de 121 m² habitables avec une dépendance de 8 m² est édifiée sur une parcelle de 198 m².
Entièrement rénovée en 2000, elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de confort : climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir confortablement famille et invités.
À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’un accès direct à un balcon filant. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit.
À l’extérieur, une cour agréable permet de profiter des beaux jours, et une dépendance de 8 m² offre un espace complémentaire pouvant servir de bureau, d’atelier ou de rangement. Le stationnement se fait facilement juste devant la maison.
La maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. L’arrêt de bus est situé en haut de la rue, permettant un accès rapide au centre-ville. Les axes autoroutiers sont également aisément accessibles, idéal pour les déplacements quotidiens.
Maison saine, lumineuse et bien entretenue, parfaitement adaptée à une vie de famille.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 7,50 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 10,50 m² | Carrelage | Nord-ouest | Jardin |
| Chambre | 0 | 12,10 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 10,15 m² | Carrelage | Sud-est | Balcon |
| Chambre n°3 | 0 | 12,15 m² | Carrelage | Sud-est | Balcon |
| Dressing | 0 | 0,50 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Salon | 0 | 40,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | Jardin |
| Salle de bain | 0 | 4,50 m² | Carrelage | - | - |
| Buanderie | 0 | 2,40 m² | - | - | - |
| Dégagement | 0 | 1,90 m² | - | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 2,50 m² | Carrelage | - | - |
| Jardin | - | 65,00 m² | - | Sud-ouest | - |
| Mezzanine | - | 16,80 m² | Carrelage | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 100 € | 1200 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
193 kWh/m2.an
émissions
6* kg CO₂/m².an
6 kg CO₂/m².an
