???? À VENDRE – Maison T4 dans résidence sécurisée | Saint-Gabriel, Marseille 14e
Vous rêvez d’un nid douillet à personnaliser selon vos envies ?
Ne cherchez plus, cette maison attend juste votre touche personnelle !
Située dans une résidence calme, fermée et sécurisée, elle offre un cadre parfait pour une vie de famille épanouie, tout près des écoles, commerces et transports.
✨ Ce qui vous attend :
✅ 80 m² bien agencés
✅ 3 chambres (dont une avec balcon)
✅ Salon/salle à manger lumineux et accueillant
✅ Cuisine séparée et fonctionnelle
✅ Salle de bain avec baignoire + 2 toilettes (RDC + étage)
✅ Grande terrasse de 24 m² pour vos apéros d’été ????
✅ Garage de 20 m² + 2 places de parking privatives ????
???? Les petits plus qui font toute la différence :
✔ Chaudière neuve (moins de tracas)
✔ Faibles charges annuelles
✔ Quartier pratique : tout à portée de main
✔ Accès rapide aux grands axes (pour les escapades du week-end)
???? Prix : 200 000 €
???? Intéressé(e) ?
Contactez-moi sans attendre pour plus d’infos ou caler une visite !
???? Astuce : Possibilité de visites groupées pour mieux organiser les plannings.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
