Un cadre de vie paisible et complet dans un secteur recherché
Située à Saint Mitre, à proximité immédiate de Château Gombert et de la faculté de Saint-Jérôme, cette magnifique maison de 120 m² est implantée sur un terrain arboré et ensoleillé de 600 m². Elle allie confort, fonctionnalité et potentiel locatif dans un environnement résidentiel très calme.
Espace de vie principal
La maison principale se compose de :
- Un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible, idéal pour un confort optimal en toute saison,
- Une grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir,
- Trois chambres confortables et bien agencées,
- Une salle de bain récemment rénovée, moderne et élégante, avec douche à l’italienne.
Extérieurs agréables et bien pensés
Une grande terrasse ensoleillée prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et donne sur un jardin intime, planté d’arbres fruitiers. Le terrain est équipé d’un forage avec pompe, permettant un arrosage économique et autonome.
Studio indépendant aménagé
Un véritable atout : un studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, et une belle salle de bain avec douche à l’italienne. Parfait pour héberger des proches, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif.
Stationnement pratique
La propriété dispose de deux places de parking à l’intérieur du terrain, et plusieurs emplacements sont toujours facilement disponibles à l’extérieur.
Localisation stratégique
Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, université), cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine.
Une opportunité rare à Marseille – à découvrir sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m2.an
émissions
40* kg CO₂/m².an
40 kg CO₂/m².an
