***MAISON DE VILLE TERRASSE BALCON***
Nous vous proposons à la vente dans le village de la Pomme, 11ème arrondissement de Marseille, proche de toutes commodités, une charmante maison de ville avec trois chambres, balcon et terrasses sur deux niveaux.
Le bien a été entièrement rénové en 2020.
Au rez-de-chaussée, vous entrez sur un grand espace de vie chaleureux, avec cheminée et climatisation. Vous trouverez également la cuisine moderne et tout équipée, séparée par une verrière, qui vous amène directement sur une spacieuse terrasse de 22m2 au calme et ensoleillée. Un cellier de 12m2 vient compléter cette terrasse.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une grande chambre de 15m2 (Possibilité de faire une 4ème chambre ou un bureau en plus) et deux autres qui donnent sur le balcon bien exposé de 9m2. Une salle d'eau se trouve aussi à l’étage.
Toutes les prestations sont de qualités : parquet stratifié, double vitrage, volets roulants électriques dans les chambres, climatisation réversible, espaces extérieurs au calme. Aucun travaux n’est à prévoir.
La façade et la toiture ont été rénovées en 2019.
La gare de La Pomme et le tram sont accessibles à quelques minutes à pied. Ce bien est idéalement placé à deux pas des transports, des axes autoroutiers, commerces et écoles.
À noter qu’il est possible d’acquérir en sus une place de parking ouverte qui se situe à quelques mètres de la maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,00 m² | Stratifie | - | - |
| Salon | 0 | 32,00 m² | Stratifie | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 11,00 m² | Stratifie | Sud | Terrasse |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 15,00 m² | Stratifie | Nord | Rue |
| Chambre n°2 | 1 | 12,00 m² | Stratifie | Sud | Terrasse |
| Chambre n°3 | 1 | 8,00 m² | Stratifie | Sud | Terrasse |
| Salle d'eau | 1 | 5,00 m² | Carrelage | Est | - |
| Dégagement | 1 | 4,00 m² | Stratifie | - | - |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 9,00 m² | Autre | Sud | - |
| Terrasse | - | 22,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 143 € | 1717 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 143 € | 1717 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
