TRES RARE MAISON A MALMOUSQUE AVEC EXTERIEUR
Au calme absolu, mais facilement accessible, cette jolie maison ancienne vous séduira par son emplacement tout proche de la mer et son fort potentiel.
Située dans une rue calme, toute proche des commerces, transports, écoles et à deux enjambées du pittoresque port de Malmousque
Elle se développe sur 110 m² habitable, avec un petit jardin/ terrasse arboré de 30 m², avec un bel olivier.
Une cave de 4 m² sur rue vous permettra de ranger vos vélos, paddles et autre.
Actuellement, elle est agencée comme suit:
Au rez-de-chaussée :
Grand salon, grande cuisine, le tout donnant sur le jardin / terrasse.
Une grande salle de bain avec toilette salle de bains.
À l'étage :
3 chambres (dont une petite)
une pièce dressing,
tomettes au sol en bon état sous la moquette
Chaudière à gaz avec bons radiateurs, doubles vitrages, toiture révisée, charpente saine, électricité au normes.
Budget travaux à prévoir, mais maison saine et DPE très correct.
Possibilité de réaménagement intérieur, beaucoup de potentiel, multiples possibilités selon vos besoins.
Du charme, pour les amoureux des bains de mer, environnement très privilégié, un cadre de vie unique.
À visiter sans tarder !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 33,00 m² | Carrelage | Sud-ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | 19,00 m² | Carrelage | - | Terrasse |
| Salle de bain | 0 | 7,30 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 1 | 8,50 m² | Autre | Ouest | Jardin |
| Chambre n°2 | 1 | 9,00 m² | Autre | Ouest | Jardin |
| Chambre n°3 | 1 | 17,00 m² | Autre | Ouest | - |
| Dressing | 1 | 5,80 m² | - | - | - |
| Cave | 0 | 4,00 m² | - | - | - |
| Jardin | - | 30,00 m² | - | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : toiture révisée, maison saine
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 142 € | 1700 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 142 € | 1700 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
227 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
