A vendre, Marseille 13ème, proche du centre ville de Château Gombert, dans un quartier très demandé, belle villa avec piscine. Située dans une résidence sécurisée fermée sur une parcelle de 612m². La résidence possède deux accès : 1 portail qui vous donne accès en 10 minutes à pied à toutes les commodités : boulangerie, boucherie, école, supérette.... et 1 portail qui vous donne accès directement dans la colline pour balader en toute tranquillité. L'environnement est très calme tout en étant proche du centre ville de Château Gombert. La maison de 146 m² est composée d'un séjour très spacieux d'environ 52m² voisin d'une cuisine indépendante de 12 m² et 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Au RDC, studio aménagé avec douche / WC qui peut servir de chambre d'amis ou d'une quatrième chambre. Vous pourrez profiter de la piscine, de ses 2 terrasses et du jardin autour. Belle occasion à saisir.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 8 € | 100 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 8 € | 100 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m2.an
81 kg CO₂/m².an
