MAISON T7 - 205M2 (145m2 + Cave 60m2 )- ANNÉE 30 - ST JUST - LACORDAIRE - JARDIN - CALME et ENSOLEILLÉE
Située au cœur du quartier de St Just Lacordaire, cette charmante maison familiale des années 30 s'étend sur 205m2.
Elle a gardé le charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses grands espaces, sa belle hauteur sous plafonds, ses carreaux de ciment (+ tommettes) et ses cheminées en marbre.
Fonctionnelle, avec à la cave, une belle buanderie et un vaste espace de rangement.
La maison orientée Sud Ouest est composée comme suit :
- au R-1 : grande cave, buanderie, 1 chambre avec douche, WC
- au RDC : une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée (38m2), 1 cuisine, 1 bureau/chambre(10,80m2), 1 WC.
- au R+1 : 4 chambres, une SDB, un WC
- au R+2 : combles aménageables
A l'extérieur, un jardin de 100m2 au calme absolu et sans vis à vis.
Bassin récupération d'eau dont on se sert, qui peut être amélioré
Maison de bonne facture et à fort potentiel
Très bien entretenue, plomberie et électricité intégralement refaites en 2019
Triple vitrage et volet aluminium à toutes les fenêtres
Toiture révisée en 2023
Chauffage : gaz
DPE réalisé en mai 2023
Lycée Lacordaire et école Yavné à 5 min à pied, 10 min a pied du métro St Just
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Cour/patio | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m2.an
émissions
36* kg CO₂/m².an
36 kg CO₂/m².an
