maison - 5 pièces - 241 m² Cabriès

Descriptif général

• Copropriété : Non
• Type de bien : 5 pièces
• Les plus du bien : Piscine privative (8 x 4 m), Plain-pied, Climatisation
• Surface habitable : 241 m²
• Surface Carrez : Non renseignée
• Niveaux : 1
• Chambres : 4
• Salles de bain : 2
• Salles d'eau : 1
• État du bien : Rénové
• Parking privatif : Oui
• Extérieur : Jardin de 2000 m²
• Locataire en place : Non

à propos

Maison d’architecte contemporaine - Secteur privilégié de Cabriès

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte, nichée dans un environnement calme et recherché, à Cabriès. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel.

Édifiée fin 2024 sur une parcelle de 2 000 m², cette propriété aux volumes généreux allie modernité, confort et sérénité, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 79 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 4,5 m. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, cet espace convivial constitue le cœur de la maison, autour duquel s’organisent les différents espaces de vie.

La cuisine italienne Binova, ouverte et exposée plein sud, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. Une mezzanine surplombant la cuisine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, espace détente, bibliothèque…).

Côté extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse idéale pour recevoir famille et amis. Au cœur du jardin, une piscine au sel (construite en oct 2025) vient compléter l’ensemble. Les abords de la piscine restent à personnaliser, vous laissant la liberté d’imaginer un espace à votre image.
Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison de plain-pied est disposée comme suit :

Au centre :
- entrée ouverte sur un vaste séjour avec cheminée
- accès direct à la terrasse et au jardin
- cuisine ouverte et équipée
- mezzanine
- buanderie et cellier avec accès au double garage
- WC suspendu indépendant avec lave-mains

Aile droite :
- grande suite parentale avec dressing
- salle de bains complète (baignoire, douche, WC suspendu)

Aile gauche :
- une chambre avec salle d’eau privative
- deux chambres lumineuses exposées plein sud avec vue sur le jardin
- dressing indépendant
- grande salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et WC suspendu

Prestations de qualité :
climatisation réversible gainable avec réglage individuel par pièce, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, éclairage extérieur, fibre optique, porte blindée…

Un double garage de 34 m² (stationnement côte à côte) avec volet roulant électrique ainsi que des places extérieures complètent ce bien.

Idéalement située, à proximité du village de Cabriès, des axes autoroutiers, de la gare TGV, de la zone des Milles et de Plan de Campagne, cette maison rare à la vente conjugue avec brio qualité de vie, sérénité et accessibilité.

Bien d’exception – Visite uniquement sur rendez-vous