*** ALLAUCH *** VILLA Type 6 de 194 m² *** PISCINE *** TERRAIN 1330 m² ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de type 6, d'environ 194 m² sur une parcelle de plus de 1330 m², à quelques minutes du célèbre village d'Allauch.
Allauch offre un cadre de vie paisible et authentique pour une vie de famille à seulement quelques kilomètres de la dynamique ville de Marseille.
La villa est située au calme absolu, au fond d'un chemin privé.
Passé la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa très grande pièce de vie de près de 50 m², lumineuse grâce à ses multiples ouvertures et sa vue directe sur tout le jardin.
Sur deux niveaux, la maison est composée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée
- une pièce de vie avec cheminée,
- une grande cuisine donnant directement sur le jardin et la cuisine d'été,
- une buanderie,
- un WC séparé,
- et la possibilité de créer une nouvelle pièce selon vos besoins (bureau, suite parentale, espace de jeux...)
Au premier niveau
- un grand espace bureau,
- une chambre (aujourd'hui transformée en dressing) avec terrasse,
- une première salle d'eau,
- trois véritables chambres de 16 m², 12,5 m² et de 13,5 m²,
- une grande salle de bain avec baignoire et douche.
- un WC séparé.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin, dans un cadre verdoyant au milieu des collines, et vous pourrez profiter pleinement de la très grande piscine, de la cuisine d'été, du four à pizza, pour des soirées d'été exceptionnelles !
Enfin, vous aurez la possibilité de stationner vos véhicules, et plusieurs abris de jardin seront à votre disposition pour du rangement utile.
Demandez vite votre visite !
GSC-116207
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 50,00 m² | Stratifie | - | Jardin |
| Cuisine | 0 | 16,00 m² | Stratifie | - | Jardin |
| Laverie | 0 | 10,50 m² | - | - | - |
| Chambre parentale | 0 | 16,00 m² | - | Sud | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 1 | 16,42 m² | Stratifie | - | Jardin |
| Salle d'eau | 1 | 7,00 m² | Carrelage | - | Jardin |
| Espace bureau | 1 | 12,00 m² | Stratifie | Sud | Jardin |
| Chambre n°2 | 1 | 12,55 m² | - | - | Jardin |
| Salle de bain | 1 | 6,66 m² | Carrelage | - | Jardin |
| Chambre n°3 | 1 | 13,66 m² | Stratifie | - | Jardin |
| Chambre (dressing) | 1 | 10,81 m² | Stratifie | - | Jardin |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | 1 336,00 m² | - | Sud | - |
| Cuisine d'été | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 276 € | 3310 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 276 € | 3310 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m2.an
émissions
8* kg CO₂/m².an
8 kg CO₂/m².an
