*** PLAN DE CUQUES *** DUPLEX *** TERRASSE *** LUMINEUX ***
Au sein d’une résidence calme, sécurisée et particulièrement recherchée avec piscine, découvrez ce duplex T3 de 65 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable, paisible et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux composé d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, pensé pour allier confort et convivialité. Cet espace s’ouvre sur une terrasse bénéficiant d’une surface d’usage d’environ 30 m², véritable prolongement de l’appartement, et baigné de lumière en étant exposé plein sud.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain. La présence de toilettes à chaque niveau constitue un véritable atout au quotidien, apportant praticité et confort.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible dans les chambres et la pièce principale, garantissant un confort optimal en toute saison.
Une place de parking est incluse dans le prix. Une seconde place est également disponible à l’achat en supplément.
Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 29,38 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Placard | 0 | 0,42 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 1,34 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement n°2 | 1 | 3,26 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 1 | - | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 1 | 4,00 m² | Parquet | - | - |
| Chambre | 1 | 10,36 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Chambre n°2 | 1 | 10,97 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Placard chambre 2 | 1 | 0,94 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Terrasse | - | 15,00 m² | Autre | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 130 € | 1560 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 78 € | 931 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 208 € | 2491 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
230 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
9 kg CO₂/m².an
