Dans le secteur très recherché d’Euromediterranée / La Joliette à Marseille, découvrez ce superbe T2 de 43 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2020 et parfaitement entretenue (garantie décennale toujours en cours).
L’appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et axes autoroutiers.
✨ Les atouts du bien :
* Belle pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
* Terrasse couverte de 6 m² donnant sur cour intérieure
* Grande chambre de 12 m² confortable et fonctionnelle
* Spacieuse salle d’eau
* Résidence récente avec ascenseur
* Appartement calme, moderne et très bien agencé
* Place de parking disponible en supplément (20000€)
? Emplacement idéal : quartier dynamique en plein essor, proche de toutes les commodités et parfaitement desservi (bus, métro et tramway).
? Informations financières :
* Taxe foncière : 1 201 €
* Charges : 106 €/mois (incluant eau chaude et chauffage)
? Estimation des coûts annuels d’énergie :
Entre 300 € et 500 € par an.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
29 kg CO₂/m².an
29 kg CO₂/m².an
