PROCHE CAMAS – T3 TRAVERSANT AVEC BALCONS – RUE FERRARI - AU CALME
Veuillez découvrir, à deux pas du quartier du Camas, au cœur du secteur recherché de La Conception, ce charmant appartement de type 3 situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux balcons.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée et d’un séjour de presque 25m² ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée. Sur votre droite, la cuisine séparée au charme vintage et ses petits s’ouvre sur un second balcon calme et baigné de lumière.
Un couloir dessert les deux chambres qui vous offre deux beaux espaces nuit de 12m2.
L’appartement se prolonge, d’une salle de bain avec baignoire de 4m2, de WC séparés, ainsi que de deux dressings très pratiques.
Les deux extérieurs offrent des espaces de vie supplémentaires très appréciables de 8m2.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 9,75 m² | Carrelage | - | - |
| Cuisine | 0 | 8,97 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Salon | 0 | 24,77 m² | Carrelage | Nord-ouest | Rue |
| Chambre | 0 | 12,10 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 12,73 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Dégagement | 0 | 3,95 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing | 0 | 2,80 m² | Carrelage | - | - |
| Dressing n°2 | 0 | 1,90 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 3,84 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 6,27 m² | - | Sud-est | - |
| Balcon n°2 | - | 2,33 m² | - | Nord-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 17 € | 200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 139 € | 1664 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 155 € | 1864 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
261 kWh/m2.an
émissions
53 kg CO₂/m².an
53 kg CO₂/m².an
