Appartement T3 de 65.05 m² en R+1 dans résidence privée et sécurisée de 2008
Quartier résidentiel à 2 mn de St Mitre, la résidence au bout de l'allée, Le clos des Akènes (bâtiment 3 étages / 24 logements / résidence Bouygues Immobilier)
Appartement entièrement rénové en 2022, composé :
• Salon-salle à manger / entrée / cuisine ouverte de 33 m² avec accès terrasse vue sur espaces verts
• Ch 1 de 11.2 m² avec dressing
• Ch 2 de 10.4 m² actuellement utilisation bureau avec 2 dressings (dont 1 Ikéa)
• SdB 4.5 m² avec baignoire et double vasque sur meuble / WC indépendant
• 2 rangements dans couloir (BECS + MàL) / 1 rangement dans l’entrée
• Cuisine entièrement équipée = plaque / / four / hotte / LV / Frigo intégré SMEG
• Terrasse de 11m2 ensoleillée avec vue dégagée (Sud) – appartement très lumineux
• 1 place de parking privée / possibilité location place supp. / grand parking public à 30 m de la résidence
Ses atouts :
✨ Appartement lumineux avec agencement fonctionnel et de nombreux rangements – 0 travaux - Prêt à habiter (avec possibilité acheter meublé tel que sur photos)
✨ Cadre de vie paisible et préservé dans résidence calme et bien entretenue avec accès sécurisé par badge et surveillance caméra (parking et hall)
✨ Proche des commerces, écoles, transports (bus) à 2 mn, accès L2 très facile
Charges :
Faibles charges copro (Eau + ascenseur + entretien parties communes/espaces verts + surveillance caméra) 106€/mois
Taxe foncière 1365€
Conso EDF 50€/mois - Raccordé à la fibre
N'hésitez pas à venir visiter pour être convaincu...
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 9 € | 106 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 9 € | 106 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
1 kWh/m2.an
émissions
1 kg CO₂/m².an
1 kg CO₂/m².an
