Loft T4 / Rénové / Calme / style moderne et chaleureux
Secteur Baille, 5ème arrondissement de Marseille.
À proximité du Métro Baille, des hôpitaux, et de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable.
En rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble Marseillais, le bien bénéficie d’une position idéale avec une facilité d’accès, tout en se préservant du vis à vis de la rue.
Au sein d’une résidence à taille humaine de trois appartements ce loft offre un environnement calme et familial, garantissant une sensation de tranquillité en plein cœur de la ville.
Volume et hauteur sous plafond sont au rendez-vous, le vaste espace de vie de 90m2 totalement ouvert comprend un salon, un espace salle à manger et la cuisine entièrement équipée.
Côté nuit :
Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche, dressing.
Un bureau / espace mezzanine, pouvant facilement être transformé en troisième chambre.
Une salle d'eau complète le tout.
Pour votre confort vous aurez la possibilité de reprendre une place de stationnement en location à proximité immédiate.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 89,00 m² | Parquet | Sud | - |
| Cuisine | 0 | - | Autre | - | - |
| Chambre | 0 | 45,00 m² | Parquet | - | - |
| Salle de bain | 0 | 21,00 m² | Autre | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 14,37 m² | Stratifie | - | - |
| Chambre 3 / bureau | 0 | 13,38 m² | Parquet | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 8,27 m² | - | - | - |
| Wc | 0 | - | Tomettes | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 100 € | 1200 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 213 € | 2550 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 313 € | 3750 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
127 kWh/m2.an
émissions
4 kg CO₂/m².an
4 kg CO₂/m².an
