appartement - 4 pièces - 107 m² Marseille 11e - Saint-Menet

#vente

448 000 €
4 187 € / m²
ref : 122975

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : T4
  • Les plus du bien : Vue massif montagneux, Ascenseur
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface Carrez : Non renseignée
  • Étage : 1 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Neuf
  • Parking privatif : Oui
  • Extérieur : Terrasse, Balcon
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Bonjour, particulier vend appartement T4 de 77m2 + 29m2 d’extérieur avec vue sur les collines. L’appartement est tout récent, l’immeuble a été construit en 2024, il se compose d’un salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain avec WC séparé. Toutes les chambres donnent sur un extérieur. L’appartement dispose également de 2 grands boxes pour le stationnement. Tout est en parfait état. L’appartement est exonéré de la taxe foncière en 2026, le charges mensuelles sont de 160€ par mois
Les commerces et les écoles sont à 5min du logements, idéal pour une famille.
N’hésitez pas pour plus de photos ou renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Terrasse - - - - -
Balcon - - - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété NC NC
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non requis
  • Plomb : Non requis

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

30 kWh/m2.an

émissions

30 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

30 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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