appartement - 2 pièces - 59,91 m² Marseille 6e - Notre-Dame-du-Mont

#vente #exclusivité

240 000 €
4 006 € / m²
ref : 122966

Annonce premium

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (303 lots)
  • Type de bien : T2
  • Les plus du bien : Ascenseur
  • Surface habitable : 59,91 m²
  • Surface Carrez : 59.91 m²
  • Étage : 1 / 10 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse de 20 m²
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement T2 de 59,91 m² avec terrasse de 20 m²- Résidence la chartreuse

Au cœur du très recherché quartier de Notre-Dame-du-Mont, reconnu pour son atmosphère vivante et son art de vivre mêlant commerces de proximité, adresses confidentielles et lieux de convivialité, cet appartement de 59,91 m² prend place au sein de la résidence La Chartreuse, immeuble des années 70 avec ascenseur.

L’espace de vie s’ouvre sur une généreuse terrasse de 20 m², véritable pièce à vivre supplémentaire, propice aux moments de détente ou aux dîners entre amis.

Une porte coulissante élégamment intégrée permet de moduler les espaces et de séparer le salon de la chambre, apportant à la fois confort et flexibilité dans l’organisation du lieu.

On aime:

- Sa magnifique terrasse de 20M2

- Le secteur, à la fois central mais au calme

- Ses pièces tournées vers l'extérieur

- Ses nombreux rangements

- Son aménagement prêt à vivre

Bref un bien idéal pour une première acquisition ou un pied à terre.


Contactez-moi pour plus de détails!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Pour consulter nos tarifs cliquez ici.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine 0 18,74 m² Carrelage - -
Salon 0 16,61 m² Parquet Est Terrasse
Buanderie 0 3,24 m² Carrelage - -
Salle de bain 0 4,01 m² Carrelage - -
Wc 0 - Carrelage - -
Dressing 0 3,20 m² Carrelage - -
Chambre 0 12,77 m² Parquet Est Terrasse
Terrasse - 20,00 m² Beton Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Période de construction : De 1949 à 1997
Matériaux de construction : Beton
Fenêtres : Double vitrage,
Chauffage : Chauffage collectif,
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Charges de copropriété 148 € 1780 €
Dépenses d'énergie NC NC
Taxe foncière NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 148 € 1780 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Électricité : Pas d'anomalies
  • Gaz : Non requis
  • Termites : Pas d'anomalies
  • Amiante : Pas d'anomalies
  • Plomb : Pas d'anomalies

Diagnostic de performance énergétique

logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

201 kWh/m2.an

émissions

40 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
  • Estimation coût annuel minimum 737 €
  • Estimation coût annuel maximum 997 €

*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂
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40 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Localisation du bien

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Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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