T3 / jardin / terrasse / box double fermé / Calme / Lumineux
Secteur Les Camoins,11ème arrondissement de Marseille.
Situé dans une résidence récente (2019), nous vous proposons ce charmant T3 en rez de jardin.
Agencé sur 57m2 l'appartement offre une belle pièce de vie comprenant une cuisine toute équipée ouverte sur le salon / salle à manger. Une grand baie vitrée prolonge la pièce sur une spacieuse terrasse et un jardin baigné de lumière à jouissance exclusive.
L'espace nuit est composé de deux chambres avec un accès direct sur le jardin, une salle d'eau et un wc séparé.
Pour votre confort, possibilité d'acquérir le box double en sus du prix ( nous consulter).
Dans un environnement calme, sécurisé et verdoyant cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Le bien est équipé de la climatisation réversible, de la domotique (volets roulants et éclairages pilotables).
Les propriétaires sont soigneux, l'appartement est dans un état irréprochable, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de l'environnement.
A proximité des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des transports en commun (bus) et des commodités (commerces, centre commercial). Le quartier des Camoins est apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et sa proximité avec les axes principaux tout en restant au calme.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 25,00 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Chambre | 0 | 11,98 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Chambre n°2 | 0 | 8,90 m² | Carrelage | Sud-est | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 5,18 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 10,50 m² | Carrelage | Sud-est | - |
| Jardin | - | 50,54 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 170 € | 2036 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 131 € | 1575 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 301 € | 3611 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
43 kWh/m2.an
émissions
1 kg CO₂/m².an
1 kg CO₂/m².an
