*** T4 RÉNOVÉ *** SPLENDIDE VUE COLLINES *** BALCON *** LUMINEUX ****
My Marseille vous présente, en exclusivité, ce beau T4, baigné de lumière, traversant en offrant une vue imprenable sur les collines et un environnement dégagé.
Cet appartement dispose d'un balcon sans vis-à-vis, de nombreux rangements et a été rénové avec goût.
Son emplacement privilégié entre le village de Mazargues et le village du Cabot et proche du Parc National des Calanques en font un lieu tranquille. Situé dans la résidence Valmante, arborée et sécurisée avec gardien, il offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que les commerces, les écoles, un parc, les arrêts de bus et bien plus encore.
L'appartement bien agencé est disposé comme suit :
- une entrée avec placard aménagé
- un salon et une chambre orientés Sud avec accès direct au balcon
- une cuisine séparée et équipée, donnant sur une loggia avec un espace buanderie
- deux chambres exposées Nord avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes
Pour votre confort, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce bien.
Belles prestations : climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, porte trois points, fibre, interphone, chaudière à gaz changée récemment…
Le bien bénéficie d'une cave de 4 m² en sous-sol.
Le stationnement est libre dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un Box simple fermé de 15,5 m², en bas de l’immeuble, en sus.
À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 5,00 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine | 0 | 8,00 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Salon | 0 | 18,00 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Chambre | 0 | 13,00 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Chambre n°2 | 0 | 10,00 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Chambre n°3 | 0 | 9,00 m² | Parquet | Nord | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 2,50 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 2,50 m² | - | - | - |
| Balcon | - | 8,00 m² | - | Sud | - |
| Loggia | - | 2,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 258 € | 3096 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 153 € | 1837 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 411 € | 4933 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
153 kWh/m2.an
émissions
33 kg CO₂/m².an
33 kg CO₂/m².an
