Ce que vous allez aimer : un vrai T4 entièrement rénové, de 81 m² (Loi Carrez) dans la résidence La Salette, au 108 avenue d'Haïti, dans le 12ème. L'immeuble est toujours très propre, bien entretenu, avec ascenseur et un syndic professionnel.
Le séjour est lumineux, la cuisine est entièrement rénovée, fonctionnelle et vous pouvez y prendre vos repas, aussi, les 3 chambres sont de vraies chambres. La salle de bain a été entièrement rénovée elle aussi. Vous disposez d'une belle terrasse où vous pouvez prendre votre repas et mettre vos transats. L'appartement bénéficie aussi de nombreux rangements.
En plus de cela, vous bénéficiez d'une place privative de parking et d'une cave.
Chauffage individuel électrique entièrement neuf + climatisation.
Énergie :
DPE classe B — 82 kWh/m²/an
GES classe A — 3 kgCO₂/m²/an
Pas de travaux à prévoir.
Diagnostics impeccables :
Électricité : aucune anomalie
Amiante : absence
Termites : absence
Gaz : installation conforme
Copropriété :
71 lots
Syndic professionnel
Charges : environ 541 €/trimestre (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière : 1 743 €/an
Aucune procédure en cours, copropriété saine.
Parce qu'il coche toutes les cases. L'immeuble est sérieux, le quartier est vivant sans être bruyant, et vous emménagez sans travaux. Vous êtes à côté du métro Louis Armand, toutes les écoles de la maternelle au collège à moins de 2 minutes à pied.
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️ Vente uniquement entre particuliers
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
82 kWh/m2.an
émissions
3 kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
