Appartement à vendre T4 de
95 m² avec balcon- limite 13012.
13013 - Dans une résidence calme et entretenue-parking libre et espaces verts,
cause déménagement dans une autre région, nous vendons notre bel appartement confortable et spacieux , vue sur écrin de verdure,sans vis-à-vis.
Traversant Nord /Sud ,il se situe au premier étage avec ascenseur.
Il se compose :
D’une entrée avec placard de rangement
D’ une grande cuisine équipée (four à chaleur tournante, plaque à induction, hotte)
ouverte sur un salon de 19 m², desservant un balcon, vue sur jardin et une loggia faisant office de buanderie et de cellier.
Côté espace nuit:
-Trois chambres de belle superficie (11,13 et 13 m2)
Dont une avec dressing inclus.
-Un grand dégagement avec un dressing aménagé
-Une salle de bain avec baignoire et sèche serviette
et des WC séparés.
Parquet au sol, double vitrage et volet roulant dans les chambres
(Vide ordure )
Connexion fibre optique
Emplacement stratégique :
École maternelle et MAM au pied de la résidence.
Assistante maternelle et centre social dans la résidence.
À proximité des commerces, des axes routiers et autoroutiers (Nord ,Sud et L2.)
et des transports en commun.
PETIT + NON NÉGLIGEABLE:
Navette 39 RTM Quotidienne Direct métro Malpassé
- DPE D (Janvier 2026 )
Charges : 300€/mois (dont chauffage et eau froide/chaude)
Taxe foncière 1600 €
Prix 175000
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
37 kg CO₂/m².an
37 kg CO₂/m².an
