Situé sur la très recherchée avenue du Prado, au sein d’un immeuble bourgeois, cet appartement traversant de 128 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à sa double exposition.
Actuellement aménagé en bureaux, le bien dispose d’une double destination, permettant aussi bien un usage professionnel qu’un usage d’habitation.
Dans le cadre d’un maintien en bureaux, peu de travaux sont à prévoir. En revanche, une transformation en habitation nécessitera des travaux d’aménagement afin de repenser les espaces selon votre projet.
L’appartement conserve le cachet de l’ancien et offre de nombreuses possibilités d’agencement, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement ou un projet résidentiel sur mesure. Une belle cave complète ce bien.
Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, transports et principaux axes de circulation.
? Photos supplémentaires disponibles sur demande.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
49 kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
