T3 rénové – Saint-Barnabé / Bois Luzy (Marseille 12e)
Situé dans le secteur recherché de Saint-Barnabé, quartier Bois Luzy, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 1970 sans ascenseur, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Entièrement rénové en 2024, l’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger de 23 m², permettant d’accueillir une table pour 6 personnes. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon de 5 m², équipé d’un store type véranda, idéal pour profiter de l’extérieur.
La cuisine indépendante de 8 m², moderne et fonctionnelle, s’ouvre sur une loggia pouvant faire office de buanderie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres :
• une grande chambre de 14 m² avec dressing complet,
• une seconde chambre de 9 m², également équipée d’un dressing.
L’appartement dispose d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant.
Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation est installée dans le salon et les deux chambres.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien dans une résidence sécurisée avec portail et digicode.
Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un couple, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports et des principaux axes routiers.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
