Très rare à la vente ! Studio rénové à proximité immédiate de la place Saint-Eugène et de la rue d’Endoume, entre la Corniche et le Vieux Port.
Idéal pour investisseur et/ou pied à terre, ce bien est actuellement loué en « logement meublé non professionnel » de plein exercice, validé par la copropriété et la mairie. Son chiffre d’affaires témoigne de son fort potentiel et de son grand intérêt pour les touristes et voyageurs avides de découvrir Marseille.
La surface habitable de 21 m², équipée et meublée avec soin, est optimisée pour un séjour très confortable, dans une rue exceptionnellement calme, à 8 minutes seulement de la plage des Catalans et du Vallon des Auffes, à proximité immédiate de tous commerces et services de haut niveau.
Ce bien de qualité, traversant, bien chauffé et douillet en hiver, mais aussi frais en été, est composé d’une pièce principale de 13,5 m² attenante à une cuisine de 5,5 m². Une salle de bain optimisée le complète. Coup de cœur assuré !
Le studio est fourni avec tous les équipements, meubles et ustensiles nécessaires au séjour ou à la villégiature. Au besoin, l’excellente conciergerie qui le gère assurera la continuité du service, à la demande du futur et chanceux propriétaire !
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
179 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
