Appartement T3 de 85 m², rénové tout en conservant le charme de l’ancien (tomettes, hauteur sous plafond, moulures, cheminées, etc.) Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages et 7 lots, l’appartement se compose d’une grande entrée de 13 m² qui dessert les pièces de vie. A l’est, coté cours, se trouve la cuisine, à demi ouverte sur le salon par l’intermédiaire d’un bar mitoyen surmonté d’une verrière. Le salon/salle à manger dispose d’une cheminée fonctionnelle équipée d’un insert, un véritable atout pour les soirées d’hiver ! L’espace nuit, situé à l’ouest comprend deux chambres spacieuses de 14 et 19 m² disposant chacune d’une cheminée fonctionnelle. La salle de bain dispose d’une baignoire et d’un grand placard de rangement. Une terrasse de 20 m², accessible à la fois par la cuisine et le salon, peut accueillir un coin salon bordé d’un mur végétal abritant une vigne et un bougainvillée ainsi qu’un coin repas disposant d’une cuisine d’été comprenant un évier en pierre de Cassis. Un atelier de 10 m², à transformer selon vos envies couronne le tout.
Les points forts déterminants :
• Quartier Vauban très prisé
• 85 m² aux volumes rares
• Appartement rénové avec goût, prêt à vivre
• Cachet de l’ancien
• Terrasse plein ciel sans vis-à-vis
• Atelier à aménager
Plus de photos sur demande. Merci de me contacter par message uniquement.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
10 kg CO₂/m².an
10 kg CO₂/m².an
