Appartement neuf T3 - 65m2
À vendre, appartement neuf livré le 30 octobre 2025, jamais habité, situé entre St Jérôme et St Mitre.
L’appartement se compose :
- D’un séjour lumineux de 29m2 avec cuisine ouverte et grande baie vitrée
- De 2 chambres (13m2 et 9,30m2)
- D’une salle de bain de 5m2 avec grande fenêtre et douche à l’italienne
- WC séparés suspendus et avec sortie pour douchette
- D’une terrasse de 11m2
- D’un carrelage haut de gamme 60x60 dans tout l’appartement
- D’une place de parking privative en sous-sol
Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, exposition Est côté chambre/Ouest côté terrasse. Copropriété de 56 lots d’habitation.
Proximité immédiate de toutes commodités :
- Arrêt de bus juste devant la résidence
- Commerces (Intermarché, Lidl, Picard)
- Station essence
- Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, lycée, IUT)
- L2
Appartement connecté Somfy pouvant contrôler les chauffages/les lumières/le volet roulant du séjour.
Eau chaude collective électrique.
Chauffage individuel électrique.
Sous garantie de parfait achèvement (pendant 1 an), garantie biennale (pendant 2 ans) et garantie décennale (pendant 10 ans).
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Diagnostic de Performance Énergétique : A (réalisé le 27/10/2025)
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 1465 kWh/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 361€ et 488€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations ou visites, n’hésitez pas à me contacter.
Prix : 299 000€
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
48 kWh/m2.an
émissions
1* kg CO₂/m².an
1 kg CO₂/m².an
