Bienvenue chez nous !
Ce T3 entièrement rénové se situe sur l’Avenue Joseph Vidal, en plein cœur du 8e arrondissement de Marseille, à seulement 350 mètres de la plage de Bonneveine et à proximité immédiate des restaurants. La localisation est idéale, dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports (bus, métro) et du parc Borély.
L'appartement de 53 m², lumineux et moderne, offre tout le confort nécessaire pour un séjour agréable. Il se compose de :
Deux chambres aux volumes optimisés
Une salle d'eau moderne, avec baignoire sabot
WC séparés
Une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une loggia
Climatisation réversible dans le salon
Un balcon agréable, offrant un espace extérieur fonctionnel
Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
Aucune perte de place, avec une distribution fluide et fonctionnelle
Double vitrage, volets et électricité refaite, aucun travaux à prévoir
Belle vue sur le jardin depuis le balcon
Résidence sécurisée avec parking intérieur
Une cave (accès par le rez-de-chaussée) pour un stockage supplémentaire
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille.
Les charges de copropriété sont raisonnables et la taxe foncière modérée. Disponible immédiatement – Dossier complet sur demande.
Possibilité d'acheter meublé pour 375 000 € (meublé comme indiqué sur les photos) :
Chambres : literie + armoires
Salon : canapé-lit, table à manger, 6 chaises, 2 poufs, bureau avec son siège, meuble TV avec TV Smart, étagères
Cuisine : entièrement équipée avec four, frigo, micro-ondes, vaisselle, plaque vitrocéramique, bouilloire, cafetières L'Or Nespresso
Lave-linge séchant pour plus de commodité
Mobilier de balcon pour profiter de l’espace extérieur
L’appartement serait prêt pour vos vacances ou pour accueillir vos locataires !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
273 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
50 kg CO₂/m².an
