LA JOLIETTE – REPUBLIQUE - VIEUX PORT BIEN RARE À LA VENTE
Dernier étage – Toit-terrasse entièrement arboré – Vue Notre-Dame de la Garde
Au sein d’un immeuble récent et sécurisé, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m², situé au 6ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’un toit-terrasse de 42 m² entièrement arboré, offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame de la Garde.
L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant directement sur la terrasse
-Un espace nuit au calme comprenant deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
-Une salle de bain
-Un WC séparé
Prestations et points forts :
-Toit-terrasse de 42 m² entièrement arboré, véritable espace de vie extérieur
-Vue dégagée et emblématique sur Notre-Dame de la Garde
-Résidence récente
-Climatisation réversible gainée intégrée au montant des charges
Stationnement :
Possibilité d’acquérir un box parking aux normes pmr en supplément.
Emplacement recherché :
À proximité immédiate du vieux port, des Terrasses du Port et des Docks, du Panier, du MUCEM, des transports en commun (tramway, métro) et des axes autoroutiers.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 30,00 m² | Carrelage | Sud | Terrasse |
| Salle de bain | 0 | 3,60 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 9,80 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 9,20 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Dégagement avec placard | 0 | 6,20 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | - | - | - |
| Terrasse | - | 42,00 m² | Carrelage | Sud | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 209 € | 2508 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 132 € | 1586 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 341 € | 4094 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
