DERNIER ÉTAGE – TERRASSE VUE DÉGAGÉE – DOUBLE BOX
Mymarseille vous propose cet appartement de type 3 d’environ 60 m², situé au 7ᵉ et dernier étage, prolongé par une terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue largement ouverte et une vraie sensation d’espace.
Implanté au sein de la résidence « Le Vallon des Caillols » (2014), à proximité immédiate du tramway, l’ensemble séduit par son cadre résidentiel serein, son accès sécurisé et la qualité constante de son entretien.
L’appartement s’articule autour d’une pièce de vie baignée de lumière, aux volumes équilibrés, ouverte sur l’extérieur et profitant d’un panorama dégagé. Le coin nuit, volontairement en retrait, préserve calme et intimité. Une salle de bain ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
✨ Atout rare : un double box, aujourd’hui organisé en box et espace de rangement type cave, inclus dans le prix de vente.
Un appartement lumineux, en hauteur, aux prestations actuelles, réunissant confort et praticité.
Contactez votre conseiller Mymarseille pour organiser une visite.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
| Salon | 0 | 24,50 m² | Carrelage | Ouest | Terrasse |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Ouest | Salon |
| Dégagement | 0 | 2,00 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre | 0 | 11,50 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 11,50 m² | Carrelage | Ouest | Rue |
| Salle de bain | 0 | 3,80 m² | Carrelage | - | - |
| Toilettes séparées | 0 | 1,80 m² | Carrelage | - | - |
| Terrasse | - | 10,00 m² | Autre | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 177 € | 2124 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 126 € | 1513 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 303 € | 3637 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
Informations complémentaires : Plus climatisation
consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m2.an
émissions
2* kg CO₂/m².an
2 kg CO₂/m².an
