*** CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL *** ST ANNE *** PENTHOUSE AVEC TERRASSE *** BELLE VUE *** LUMINEUX, AU CALME *** RARE A LA VENTE ***
Venez découvrir ce Penthouse BAIGNE DE LUMIERE de 125m2, dans la résidence Exclusive 8ème de 2025 avec sa terrasse EN DERNIER ETAGE et sa BELLE VUE sur les collines de Marseille.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, bordée par le splendide Parc Borély (18 hectares d’espaces verts), cette résidence sécurisée et privatisée vous offre un environnement apaisant à proximité immédiate des plages, commerces et établissements scolaires réputés.
Cet appartement vous offre un excellent niveau de confort, pompe à chaleur collective (chauffage, rafraichissement et eau chaude), confort acoustique, volets roulants électriques centralisés, et sécurisée avec un contrôle d’accès Intratone et une porte blindée.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parcs, plages... il est composé de :
- un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 26m2
- une grande cuisine équipée formant un total de 62m2 de pièce à vivre
- une chambre parentale avec salle d’eau, Wc et dressing
- deux chambres
- une grande salle de bain
- un WC séparé
Un box double est inclus dans le prix du bien.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 62,00 m² | Carrelage | Est | Terrasse |
| Chambre | 0 | 22,00 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Chambre n°2 | 0 | 12,00 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 12,00 m² | Carrelage | Sud | Rue |
| Salle de bain | 0 | 6,00 m² | Carrelage | - | - |
| Laverie | 0 | 3,00 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | 0 | 8,00 m² | - | - | - |
| Terrasse | - | 26,00 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 0 € | 1 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 0 € | 1 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 0 € | 2 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
69 kWh/m2.an
émissions
5* kg CO₂/m².an
5 kg CO₂/m².an
