** BELLE DE MAI PROCHE DE LA FRICHE ** TRAVERSANT ** T4 ** EXTERIEUR ** STATIONNEMENT
Dans un immeuble semi-récent et bien entretenu, ce charmant T4 avec extérieur est situé au 3ᵉ et avant-dernier étage, sans ascenseur. La façade a récemment été rénovée et les parties communes sont propres, soignées et régulièrement suivies.
Proposé entièrement meublé, l’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables, chacune dotée d’un bureau et de la climatisation.
Bien agencé et situé dans une rue calme et agréable, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou pour un investissement locatif. En colocation, chaque chambre peut se louer 530 € par mois (500 € de loyer + 30 € de charges).
Le bien est complété par un extérieur avec vue dégagée ainsi qu’une cave. Le stationnement est libre au sein de la résidence, permettant de disposer d’une place.
À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 20,27 m² | Carrelage | Sud-est | Balcon |
| Cuisine | 0 | - | - | - | - |
| Chambre | 0 | 10,79 m² | Carrelage | Sud-est | Cour |
| Chambre n°2 | 0 | 9,41 m² | Carrelage | Nord-ouest | Rue |
| Chambre n°3 | 0 | 10,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | Rue |
| Chambre n°4 | 0 | 10,00 m² | Beton | Nord-ouest | Rue |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Salle d'eau | 0 | 4,00 m² | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 2,88 m² | - | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 91 € | 1088 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 83 € | 1000 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 174 € | 2088 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
150 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
