*** T3 *** EXTERIEUR *** SOLUTION DE STATIONNEMENT ***
Au sein d’une résidence fermée et sécurisée, construite en 2014, découvrez ce T3/4 offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L’environnement est particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les jardins de la résidence.
L’appartement séduit par sa belle pièce de vie d’environ 37 m², lumineuse et parfaitement agencée, intégrant une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, le bien dispose de deux grandes chambres confortables, l’une de plus de 12 m² et l’autre de plus de 17 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bain est équipée d’une baignoire et les WC sont séparés, apportant un réel confort au quotidien.
En plus du prix : deux grandes places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout dans ce type de résidence. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une installation au gaz, garantissant une consommation maîtrisée et économique.
Enfin, le bien peut être entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 30,91 m² | Carrelage | Sud-ouest | Terrasse |
| Chambre | 0 | 17,49 m² | Carrelage | Sud-ouest | Jardin |
| Salle de bain | 0 | 3,80 m² | Carrelage | - | - |
| Hall | 0 | 3,52 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 12,67 m² | Carrelage | Sud-ouest | Jardin |
| Terrasse | - | 9,10 m² | - | Sud-ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 145 € | 1740 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 149 € | 1786 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 294 € | 3526 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
100 kWh/m2.an
émissions
7* kg CO₂/m².an
7 kg CO₂/m².an
