Découvrez ce superbe appartement T3 rénové de 63 m², idéalement situé dans le quartier Pharo - Catalans, à deux pas de la mer et du centre-ville. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec une proximité des commodités.
Les atouts de sa situation géographique :
• À quelques minutes à pied du Vieux-Port et du Palais du Pharo.
• Accès rapide aux plages des Catalans et aux promenades du bord de mer de la Corniche Kennedy.
• Quartier recherché pour son ambiance paisible, ses espaces verts et ses commerces de proximité.
• Très bien desservi par les transports : bus, tunnels et axes principaux pour rejoindre facilement le centre et les autoroutes.
Caractéristiques principales :
• Surface : 63 m² loi Carrez
• Type : T3 traversant Est - Ouest
• Quartier : Pharo Catalans – Marseille 7e
• Rénové, prêt à emménager
• Cave privative pour un espace de rangement supplémentaire
• Accès au parking collectif sécurisé de la copropriété
• Idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Un emplacement rare qui combine confort et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
249 kWh/m2.an
émissions
49* kg CO₂/m².an
49 kg CO₂/m².an
