Situé dans une rue calme du 6e arrondissement, à deux pas du Cours Julien et du Mama Shelter, dans un environnement vivant et pratique.
Commerces, marchés, bars, restaurants, salles de sport, écoles : tout est accessible à pied.
Transports très proches : métro, tram, bus.
Description du bien
• Grande pièce de vie avec espace nuit ouvert (configuration T1 bis)
• Cuisine indépendante
• Salle d’eau + WC
• Cave privative incluse (rangements supplémentaires appréciables)
• Bon volume global, espace agréable, organisation simple à vivre
• 2e étage
Surface Loi Carrez : 35,45 m²
Surface totale au sol : 42,55 m²
DPE récent : conforme et correct (rapport disponible)
Localisation
• Quartier recherché, dynamique et accessible
• Quelques minutes à pied du Cours Julien
• À deux pas du Mama Shelter
• Proche métro / tramway / bus
• Possibilité de tout faire sans voiture
Prix et visites
• Prix : 150 000€
• Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre.
⚠️ Merci de lire avant contact
• Merci de venir avec un projet clair : financement simple, stable et déjà préparé.
• Pas de dossiers complexes ou montages spécifiques.
Contact
Merci d’envoyer un message avec :
• Votre situation / projet d’achat
• Mode de financement prévu
• Disponibilités pour visite
Je réponds aux demandes structurées pour faire gagner du temps à tout le monde
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | NC | NC |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | NC | NC |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81* kg CO₂/m².an
81 kg CO₂/m².an
