Bonjour,
Nous vendons notre appartement T4 spacieux et ensoleillé, dans une petite résidence fermée, bien tenue et au calme.
Environnement arboré, vue dégagée au 4e étage et accès direct au Parc Regional de la Pintade comprenant jeux d'enfants, machines de sport et parcs pour animaux.
Le bien est composé d'un beau séjour de 20m2, 2 chambres de 10m2 et une autre de 15m2 donnant sur le balcon.
Coté cuisine, une pièce spacieuse d'environ 10m2 fonctionnelle et entièrement équipée.
Salle de bain moderne avec douche style Italienne.
A cela s'ajoute une buanderie et un dressing optimisant un maximum le confort et le rangement pour préserver l'espace dans les pièces de vie.
Entièrement refait avec soin à l'achat en 2018 (y compris plomberie cuivre) pour moderniser cet appartement extrêmement bien agencé d'origine, il n'y a donc aucun travaux à prévoir.
Une belle cave en sous-sol et possibilité d'un box fermé dans la résidence.
Plusieurs lignes de bus passent en bas de la rue ainsi que le boulevard Urbain Sud donnant accès à la rocade L2 et l'autoroute Est, tout commerces à proximité. Pas d'ascenseurs.
Charges trimestrielles 670e + Compteur Eau
Foncier 1460/an
Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me contacter je privilégie la vente en direct. Cordialement.
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 223 € | 2680 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 223 € | 2680 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m2.an
émissions
43* kg CO₂/m².an
43 kg CO₂/m².an
