BELLE OPPORTUNITÉ – T2 A RENOVER AVEC BALCON – AU CALME
À deux pas du quartier du Camas, au cœur du secteur recherché de La Conception, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec rangements qui dessert les différentes pièces. Puis vous entrez dans la cuisine et son annexe attenante, au charme vintage (à repenser selon vos envies). Vous trouverez ensuite le salon de 14 m² et une belle chambre de 11m2. L’appartement se prolonge d’une salle de bain avec baignoire (à rénover) de 4m2 et de WC séparés.
Toutes les pièces s’ouvrent par des portes fenêtre sur balcon de 7m2, qui offre un espace de vie supplémentaire et permet aisément de mettre des plantes ainsi que table et chaises pour un déjeuner ensoleillé.
Vous bénéficierez d’une proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces de bouche.
Un appartement lumineux, plein de cachet et au charme vintage irrésistible – à visiter sans attendre !
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 0 | 14,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Cuisine | 0 | 8,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Chambre | 0 | 11,00 m² | Carrelage | Est | Rue |
| Hall | 0 | 8,00 m² | Carrelage | - | - |
| Salle de bain | 0 | 5,00 m² | Carrelage | - | - |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 7,00 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 66 € | 788 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 91 € | 1089 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 156 € | 1877 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m2.an
émissions
33* kg CO₂/m².an
33 kg CO₂/m².an
